FAMILIAR Y FUNCIONAL

Descripción del inmueble

Espectacular casa esquinera a tres vientos en la zona céntrica alta de Sant Andreu de la Barca! Esta exclusiva propiedad combina a la perfección amplitud, privacidad y eficiencia energética gracias a su instalación de placas solares. Con una superficie total de 299 m² construidos sobre una impresionante parcela de 734 m², la vivienda destaca por sus acabados de alta calidad, sus estancias exteriores llenas de luz natural y un entorno exterior inmejorable.
Distribución por plantas:
• Planta Sótano (133 m²): Un garaje de dimensiones extraordinarias con capacidad para varios vehículos. Cuenta con diferentes estancias independientes orientadas al almacenaje y la organización, incluyendo un espacio totalmente acondicionado como gimnasio privado.
• Planta Baja (Día): Espacio amplio y muy luminoso. Desde la puerta principal se accede a un gran distribuidor que conecta con un aseo de cortesía y las escaleras de comunicación interna. Da paso a un espectacular comedor con amplias cristaleras de PVC y salida directa al jardín. La cocina office es un sueño para los amantes de la gastronomía, equipada con una gran isla central que optimiza el espacio y la funcionalidad.
• Primera Planta (Descanso): Se distribuye en 3 dormitorios exteriores y 2 baños completos. Destaca por encima de todo la gran suite principal, un refugio privado que cuenta con su propio vestidor, terraza exclusiva y un baño de lujo equipado con ducha e hidromasaje.
• Segunda Planta (Buhardilla): Una gran buhardilla totalmente diáfana y polivalente, ideal como sala de juegos, despacho o zona de lectura. Dispone de prácticas áreas de almacenamiento integradas para maximizar el espacio útil.
Exterior y Calidades:
El área exterior rodea la vivienda ofreciendo dos ambientes muy diferenciados: una zona con césped natural ideal para relajarse y disfrutar del sol, y otra pavimentada en cemento impreso, perfecta para barbacoas y reuniones familiares sin preocuparse por el mantenimiento.
• Carpintería exterior: Ventanas de PVC con rotura de puente térmico para un aislamiento acústico y térmico óptimo.
• Suelos: Combinación elegante de suelos porcelánicos en zonas comunes y de agua, junto con la calidez del parquet en los dormitorios.
• Sostenibilidad: Equipada con placas solares fotovoltaicas, lo que garantiza un gran ahorro mensual en la factura de la luz y un estilo de vida respetuoso con el medio ambiente.
Ubicada en la cotizada zona alta y céntrica del municipio, le permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial de primer nivel sin renunciar a la comodidad de tener a mano todos los servicios comerciales, colegios y transporte público de Sant Andreu de la Barca.
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